Estimation théorique
Avenue Gabriel Péri,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gabriel Péri,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 590.000€ et 666.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.900€ et 6.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 590.000€ et 666.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 590.000€ et 666.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 116 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 55 | 595 | 1000000€ | 18182€ |
2021-09-30 | 114 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 80 | 616 | 1770000€ | 22125€ |
2021-09-30 | 27 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 147 | 1607 | 1000000€ | 6803€ |
2021-09-30 | 25 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 133 | 539 | 925000€ | 6955€ |
2021-09-30 | 112 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 65 | 201 | 310000€ | 4769€ |
2021-09-30 | 6 | AV CHARLES | 5 | 80 | 218 | 370000€ | 4625€ |
2020-06-26 | 37 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 62 | 335 | 320000€ | 5161€ |
2021-08-06 | 10 | AV CHARLES | 3 | 97 | 265 | 410000€ | 4227€ |
2021-08-27 | 42 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 66 | 169 | 396025€ | 6000€ |
2020-12-22 | 41 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 97 | 254 | 742000€ | 7649€ |
2020-12-22 | 43 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 115 | 626 | 930500€ | 8091€ |
2021-09-30 | 12 | AV CHARLES | 2 | 54 | 393 | 405000€ | 7500€ |
2019-09-20 | 15 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 34 | 62 | 510000€ | 15000€ |
2020-12-22 | 49 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 69 | 293 | 420000€ | 6087€ |
2019-09-20 | 124 | AV GABRIEL PERI | 5 | 86 | 286 | 650000€ | 7558€ |
2019-09-20 | 11 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 120 | 377 | 850000€ | 7083€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 85 | 266 | 340000€ | 4000€ |
2021-08-27 | 9 | RUE AMPERE | 4 | 90 | 403 | 295000€ | 3278€ |
2019-09-20 | 9 | RUE CECILE DUPARC | 3 | 50 | 261 | 740000€ | 14800€ |
2019-09-20 | 120 | AV GABRIEL PERI | 4 | 90 | 520 | 800000€ | 8889€ |
2020-08-28 | 18 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 83 | 266 | 277000€ | 3337€ |
2021-07-20 | 22 | RUE CECILE DUPARC | 3 | 79 | 197 | 500000€ | 6329€ |
2019-09-20 | 7 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 30 | 358 | 710000€ | 23667€ |
2019-11-13 | 58 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 114 | 453 | 355000€ | 3114€ |
2022-06-03 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 75 | 247 | 400000€ | 5333€ |
2020-10-30 | 21 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 66 | 354 | 335000€ | 5076€ |
2021-07-06 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 53 | 272 | 265000€ | 5000€ |
2022-12-29 | 28 | AV ADRIEN | 3 | 65 | 0 | 360000€ | 5538€ |
2019-06-13 | 92 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 66 | 315 | 315000€ | 4773€ |
2022-06-14 | 19 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 64 | 282 | 385000€ | 6016€ |
2022-07-28 | 41 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 110 | 347 | 670000€ | 6091€ |
2021-04-06 | 14 | RUE AMPERE | 8 | 159 | 510 | 427050€ | 2686€ |
2023-06-30 | 18 | RUE AMPERE | 5 | 104 | 200 | 394140€ | 3790€ |
2021-07-20 | 24 | RUE CECILE DUPARC | 6 | 102 | 537 | 750000€ | 7353€ |
2019-09-20 | 114 | AV GABRIEL PERI | 2 | 40 | 135 | 475000€ | 11875€ |
2021-07-20 | 21 | AV ADRIEN | 3 | 70 | 163 | 600000€ | 8571€ |
2019-12-19 | 69 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 75 | 188 | 397000€ | 5293€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 3 | 64 | 310 | 98080€ | 1533€ |
2022-08-26 | 47 | RUE DU BOIS PRIEUR | 5 | 146 | 416 | 570400€ | 3907€ |
2021-07-20 | 18 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 60 | 69 | 400000€ | 6667€ |
2019-09-20 | 112 | AV GABRIEL PERI | 2 | 50 | 278 | 500000€ | 10000€ |
2021-07-20 | 19 | AV ADRIEN | 4 | 65 | 149 | 550000€ | 8462€ |
2020-06-22 | 22 | RUE ALBERT 1ER | 1 | 30 | 126 | 148000€ | 4933€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 63 | 258 | 355000€ | 5635€ |
2019-05-21 | 24 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 63 | 203 | 287000€ | 4556€ |
2021-07-20 | 20 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 82 | 719 | 725000€ | 8841€ |
2020-09-25 | 48 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 50 | 211 | 281000€ | 5620€ |
2021-06-11 | 6 | ALL DES CHALETS | 4 | 65 | 237 | 365000€ | 5615€ |
2021-07-20 | 16 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 50 | 416 | 500000€ | 10000€ |
2023-02-13 | 14 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 120 | 189 | 610000€ | 5083€ |
2020-04-23 | 1 | RUE CECILE DUPARC | 1 | 14 | 355 | 50000€ | 3571€ |
2021-02-15 | 44 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 97 | 237 | 248000€ | 2557€ |
2019-06-28 | 67 | RUE ROUGET DE LISLE | 9 | 185 | 798 | 440000€ | 2378€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 72 | 0 | 269150€ | 3738€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 72 | 0 | 269150€ | 3738€ |
2023-02-22 | 12 | RUE CECILE DUPARC | 6 | 62 | 212 | 540000€ | 8710€ |
2020-09-29 | 3 | ALL DES CHALETS | 4 | 116 | 242 | 413000€ | 3560€ |
2022-01-04 | 16 | ALL DES CHALETS | 4 | 63 | 302 | 370000€ | 5873€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 3 | 70 | 189 | 262000€ | 3743€ |
2020-09-14 | 28 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 69 | 285 | 330000€ | 4783€ |
2020-09-03 | 80 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 65 | 292 | 317500€ | 4885€ |
2023-02-13 | 10 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 39 | 220 | 550000€ | 14103€ |
2020-02-28 | 9 | ALL DES CHALETS | 4 | 64 | 236 | 298000€ | 4656€ |
2021-02-01 | 11 | ALL DES CHALETS | 5 | 100 | 231 | 401776€ | 4018€ |
2023-06-20 | 21 | ALL DES ACACIAS | 4 | 126 | 302 | 495000€ | 3929€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DU MONT KEMMEL | 3 | 91 | 285 | 405000€ | 4451€ |
2021-04-13 | 76 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 47 | 466 | 270000€ | 5745€ |
2023-02-14 | 30 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 85 | 304 | 2900000€ | 34118€ |
2022-06-28 | 11 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 3 | 55 | 153 | 323000€ | 5873€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DU MONT KEMMEL | 3 | 46 | 284 | 377000€ | 8196€ |
2020-07-31 | 31 | RUE PRUDENCE | 3 | 89 | 362 | 390000€ | 4382€ |
2021-02-02 | 13 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 3 | 64 | 309 | 328000€ | 5125€ |
2019-09-11 | 116 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 64 | 72 | 215000€ | 3359€ |
2023-02-22 | 2 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 70 | 414 | 790000€ | 11286€ |
2022-10-11 | 18 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 128 | 506 | 530000€ | 4141€ |
2023-02-14 | 32 | RUE GABRIEL REBY | 5 | 82 | 380 | 540000€ | 6585€ |
2023-02-13 | 106 | AV GABRIEL PERI | 1 | 30 | 280 | 590000€ | 19667€ |
2022-07-12 | 175 | AV GABRIEL PERI | 4 | 66 | 0 | 370000€ | 5606€ |
2023-02-14 | 26 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 75 | 292 | 550000€ | 7333€ |
2022-07-21 | 34 | RUE FERNAND DURBEC | 5 | 105 | 155 | 374000€ | 3562€ |
2022-08-09 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 113 | 315 | 400000€ | 3540€ |
2020-06-08 | 13 | RUE MAURICE WAGNER | 2 | 33 | 0 | 160000€ | 4848€ |
2022-08-11 | 6 | RUE DU MONT KEMMEL | 2 | 127 | 274 | 565000€ | 4449€ |
2023-02-14 | 34 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 83 | 250 | 1050000€ | 12651€ |
2019-10-11 | 26 | RUE CHARLES LESUEUR | 5 | 62 | 400 | 350000€ | 5645€ |
2021-06-07 | 66 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 95 | 241 | 375000€ | 3947€ |
2021-07-01 | 22 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 106 | 472 | 410000€ | 3868€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 95 | 200 | 400000€ | 4211€ |
2022-07-08 | 109 | RUE DES FRERES BONNEFF | 5 | 106 | 346 | 544000€ | 5132€ |
2021-07-19 | 14 | RUE MAURICE WAGNER | 3 | 86 | 221 | 412898€ | 4801€ |
2020-12-17 | 20 | AV DES MINES D OR | 4 | 56 | 183 | 267500€ | 4777€ |
2021-09-10 | 26 | ALL DES ACACIAS | 3 | 71 | 383 | 418000€ | 5887€ |
2019-07-12 | 98 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 31 | 308 | 246200€ | 7942€ |
2022-02-03 | 9 | RUE FOULARD | 4 | 103 | 289 | 455000€ | 4417€ |
2020-04-06 | 26 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 70 | 356 | 270000€ | 3857€ |
2022-06-29 | 16 | ALL DES ACACIAS | 2 | 47 | 138 | 239950€ | 5105€ |
2019-06-14 | 27 | RUE GABRIEL REBY | 3 | 66 | 130 | 108000€ | 1636€ |
2019-08-23 | 6 | RUE GABRIEL REBY | 5 | 93 | 303 | 365000€ | 3925€ |
2022-07-29 | 12 | RUE GABRIEL REBY | 2 | 61 | 155 | 380000€ | 6230€ |
2021-01-04 | 19 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 139 | 262 | 580000€ | 4173€ |
2019-12-31 | 20 | RUE CHARLES LESUEUR | 5 | 90 | 331 | 428300€ | 4759€ |
2019-12-05 | 4 | RUE PAUL POTDEVIN | 5 | 110 | 349 | 324000€ | 2945€ |
2019-12-06 | 16 | RUE DE SARTROUVILLE | 4 | 92 | 269 | 330000€ | 3587€ |
2021-05-18 | 24 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 84 | 190 | 260000€ | 3095€ |
2021-04-01 | 19 | RUE GABRIEL REBY | 2 | 44 | 140 | 287500€ | 6534€ |
2022-01-21 | 13 | RUE GABRIEL REBY | 3 | 47 | 123 | 275000€ | 5851€ |
2020-12-15 | 17 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 80 | 215 | 293000€ | 3663€ |
2023-01-20 | 5 | AV ANTOINE | 3 | 53 | 153 | 275000€ | 5189€ |
2022-06-30 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 94 | 191 | 435000€ | 4628€ |
2019-07-19 | 48 | RUE DES BRIGADIERES | 5 | 111 | 286 | 475000€ | 4279€ |
2022-06-22 | 28 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 83 | 0 | 283150€ | 3411€ |
2022-03-25 | 30 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 4 | 106 | 178 | 390850€ | 3687€ |
2022-10-10 | 8 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 85 | 235 | 290000€ | 3412€ |
2020-01-06 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 72 | 283 | 275000€ | 3819€ |
2021-05-11 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 42 | 0 | 310100€ | 7383€ |
2021-03-19 | 14 | AV DES MINES D OR | 3 | 55 | 209 | 235000€ | 4273€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DE LA BERTHIE | 4 | 89 | 557 | 337000€ | 3787€ |
2022-01-12 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 99 | 264 | 200000€ | 2020€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DU BOIS PRIEUR | 2 | 38 | 88 | 235500€ | 6197€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 47 | 174 | 352000€ | 7489€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 47 | 174 | 381000€ | 8106€ |
2022-04-20 | 11 | RUE CHARLES LESUEUR | 3 | 70 | 279 | 340000€ | 4857€ |
2020-07-07 | 13 | RUE FERNAND DURBEC | 5 | 168 | 356 | 520000€ | 3095€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 35 | 88 | 149000€ | 4257€ |
2022-01-06 | 13 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 35 | 88 | 170000€ | 4857€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 50 | 131 | 261000€ | 5220€ |
2022-01-28 | 87 | RUE PARMENTIER | 4 | 64 | 395 | 365000€ | 5703€ |
2020-01-22 | 90 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 298 | 260000€ | 4333€ |
2020-04-10 | 11 | RUE FERNAND DURBEC | 3 | 80 | 147 | 332000€ | 4150€ |
2020-01-16 | 5 | RUE PAUL POTDEVIN | 4 | 81 | 385 | 290000€ | 3580€ |
2020-10-09 | 29 | RUE MAURICE WAGNER | 4 | 87 | 348 | 378750€ | 4353€ |
2019-08-09 | 11 | RUE FERNAND DURBEC | 3 | 70 | 150 | 318000€ | 4543€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 105 | 145 | 345000€ | 3286€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DE LA BERTHIE | 3 | 76 | 351 | 366000€ | 4816€ |
2019-08-27 | 9 | RUE DU BOIS PRIEUR | 4 | 80 | 260 | 335000€ | 4188€ |
2023-02-13 | 7 | RUE PAUL POTDEVIN | 4 | 80 | 391 | 445000€ | 5563€ |
2022-05-30 | 30 | RUE DE SARTROUVILLE | 5 | 108 | 249 | 380000€ | 3519€ |
2022-03-03 | 42 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 55 | 296 | 280000€ | 5091€ |
2022-02-28 | 86 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 59 | 119 | 341000€ | 5780€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DU BOIS PRIEUR | 3 | 67 | 363 | 439000€ | 6552€ |
2020-06-30 | 166 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 42 | 0 | 225000€ | 5357€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 42 | 247 | 300000€ | 7143€ |
2023-06-12 | 31 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 87 | 226 | 415000€ | 4770€ |
2022-03-22 | 25 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 137 | 340000€ | 5231€ |
2019-06-28 | 8 | AV DES MINES D OR | 5 | 109 | 212 | 289000€ | 2651€ |
2021-08-03 | 9 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 3 | 64 | 190 | 360000€ | 5625€ |
2021-07-08 | 19 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 2 | 46 | 221 | 110000€ | 2391€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 2 | 46 | 221 | 195000€ | 4239€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DU BOIS PRIEUR | 4 | 90 | 377 | 376400€ | 4182€ |
2020-02-10 | 37 | RUE GASTON MAURER | 4 | 62 | 580 | 340000€ | 5484€ |